WissenswertMagazin für Fakten und Trends rund um Sozialimmobilien

Transaktionsvolumen in Rekordhöhe und ein wachsender Immobilienbestand: „Die Zahl der Bewertungen von Pflegeimmobilien steigt 2018 zwangsläufig“, erklärt Markus Bienentreu, „mehr denn je stellt sich für Investoren und Bestandshalter die Frage nach einer soliden Verkehrswertermittlung.“

Fortsetzung für spannende Analysen: Wie entwickeln sich die Mieten für Pflegeheime in Nordrhein-Westfalen, Sachsen-Anhalt und Mecklenburg-Vorpommern? Jetzt liefert der TERRANUS Investitionskostenindex verlässliche Zahlen für drei weitere Bundesländer.

Branchen-Neuheit: Erstmals veröffentlicht TERRANUS einen Investitionskostenindex für Pflegeheime. „Und damit einen exzellenten Indikator für die Entwicklung der Mieten“, erklärt Markus Bienentreu. Der Index startet mit dem Stadtstaat Hamburg, sukzessive folgen die anderen Bundesländer.

O-Ton von der EXPO REAL: Sind Pflegeimmobilien ein sicheres Anlagemodell? Besteht die Gefahr der Blasenbildung? Wie wirkt sich der Mangel an Pflegepersonal aus? Zentrale Fragen rund um erfolgreiches Investment beantwortet Markus Bienentreu im Mitschnitt.

Infohäppchen hier, etwas Halbwissen dort: Um die Chancen und Risiken eines Investments in Pflegeimmobilien ranken sich viele Mythen. Wer im lukrativen Wachstumsmarkt lieber auf fundiertes Wissen setzt, spricht auf der EXPO REAL mit Markus Bienentreu.

Eine Welt für Spezialisten: Beim Verkauf einer Pflegeimmobilie zählt die exakte Kenntnis interner Betriebsabläufe, legislativer Vorgaben und sozio-ökonomischer Daten. Wer als Steuerberater für seine Mandanten ein faires Verkaufsverfahren begleitet, setzt auf die komplexe Expertise von Sozialimmobilien-Profis.

Die neuen Landesheimgesetze zwingen viele Pflegeheime zu einer Reduzierung der Bettenzahl, zu teuren Um- oder gar Neubauten. „Das wirkt sich natürlich auf den aktuellen Verkehrswert aus“, erklärt Markus Bienentreu, „und es bedarf einer Neubewertung vieler Einrichtungen.“

Feines Trendgespür, herausragende wirtschaftliche Leistungen und unternehmerische Verantwortung – wer in diesen Kategorien überzeugte und auf der Altenheim EXPO Ende Mai die Auszeichnung Betreiber sowie Investor des Jahres 2017 erhielt, erklärt Hermann Josef Thiel.

Pflegegrad statt Pflegestufe, die Neudefinition der Pflegebedürftigkeit und mehr Nachweispflichten? Vor welchen zentralen Herausforderungen die Branche aktuell steht und welche Strategien jetzt gefragt sind, erfahren Sie auf der Altenheim EXPO am 30. und 31. Mai 2017 in Berlin.

Ob Bayern, Berlin oder Sachsen, ein Klick genügt: Die interaktive TERRANUS Deutschlandkarte liefert einen raschen Einblick in alle baulichen Vorgaben für Pflegeheime, detailliert aufgeschlüsselt nach Bundesländern. Ein starkes Online-Tool mit den stets aktuellsten Daten.