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Zinswende, steigende Baukosten, zunehmende Regulierung – das Geschäft mit Seniorenimmobilien ist anspruchsvoller geworden. Gleichzeitig stehen die Zeichen weiter langfristig auf Wachstum, und die Angebotsformen entwickeln sich aktuell sehr dynamisch.

Die Sozialimmobilien-Beratung TERRANUS hat auf der Immobilienmesse Expo Real einen deutlichen Zubau altersgerechter und bezahlbarer Wohnungen gefordert. Nur so lasse sich der demografiebedingt drohende Kollaps der Sozialsysteme und der Pflegeinfrastruktur verhindern.

Der Trend zu nachhaltigen, ESG-konformen Anlageklassen („Environmental Social Governance“) kurbelt bei Investoren die Nachfrage nach Seniorenimmobilien weiter an. Gleichzeitig kommen auf die Branche Herausforderungen bei der energetischen Optimierung der Gebäude zu. Was dies für Investoren und Betreiber bedeutet, analysieren die Gesundheitsimmobilien-Experten von TERRANUS in ihrem diesjährigen Branchen-Monitor.

Die Pflegeheim-Beratung Terranus bietet erstmals Schulungen für Fach- und Führungskräfte in der Altenpflege an. Der Schwerpunkt liegt dabei auf dem Transfer des vermittelten Wissens in die täglichen Arbeitsabläufe.

Für Pflegeimmobilien wird intensiv geworben. Es stellt sich für Privatanleger die Frage: Ein guter Tipp im demografischen Wandel oder aber eine riskante Anlage? Um das zu entscheiden, helfen einige Kriterien.

Bei der Scheckübergabe zum Altenheim EXPO Award 2021 in Gelsenkirchen machten Anja und Claudius Hasenau, die Geschäftsführer der APD Ambulante Pflegedienste Gelsenkirchen GmbH, ihr Versprechen vom Oktober 2021 wahr. Das Ehepaar verdoppelte das Preisgeld von 5.000 Euro auf 10.000 Euro und verteilte die Summe zu gleichen Teilen an ein Hilfsprojekt auf Madagaskar und eine Gelsenkirchener Initiative für die Begleitung Schwerstkranker am Ende des Lebens.

Klein- und Mittelstädte brauchen dringend Wohn- und Versorgungskapazitäten für ihre alternde Bevölkerung. Gefragt sind integrierte Konzepte, die Quartiere oder Stadtteile als Ganzes betrachten. Worauf es bei der Standortanalyse, Planung und Projektentwicklung ankommt, welche Konzepte es gibt und wie aktuelle Leuchtturmprojekte aussehen, erläutert Terranus in seiner aktuellen Ausgabe des Pflege Reports.

Auch für das Betreute Wohnen existieren länderspezifische Regelungen, Verordnungen und Gesetze. Die Kölner Managementberatung Terranus hat darum ihr bislang auf Alten- und Pflegeheime ausgerichtetes interaktives Online-Tool „Deutschlandkarte“ um das Thema „Betreutes Wohnen“ erweitert.

Der Bedarf an Betreuungsplätzen für Ältere wächst. Davon können auch private Kapitalanleger profitieren. Einige Anbieter versprechen hohe Renditen. Doch es gibt Tücken. WELT zeigt die größten Risikofaktoren und erklärt, für wen sich die Pflegeimmobilie wirklich lohnt.

Der neue Liebling für Immobilienanleger sind Pflegeheime. Doch ganz so sicher sind sie auch nicht. Dafür sorgt schon der Mangel an Pflegekräften.