Aufgrund der demographischen Entwicklung und des voraussichtlichen Bevölkerungsanstiegs in der Altersgruppe 65+ um knapp 50 Prozent bis 2040 können Investoren auch künftig mit einer soliden Ertragslage bei ihrer Investition in eine Sozialimmobilie rechnen. Denn das Investment ist zukunftssicher und extrem konjunkturunabhängig. In der stationären Pflege zählen die Qualität der Räumlichkeiten, der Ruf des Betreibers und ein funktionierendes Team aus Pflegenden zu den Erfolgsfaktoren. Besonders zukunftsfähig sind inzwischen auch stark diversifizierte Angebote, die vom Servicewohnen über ambulant Betreutes Wohnen bis hin zur Pflege-WG oder Tagespflege alles in einer Wohnanlage verbinden. Unterschiedliche Größen, Ausstattungsniveaus von Wohnungen oder Kleinbungalows ermöglichen individuelle Angebote, je nachdem, ob eine luxuriösere oder günstigere Wohnung, ob für einen alleinstehenden Menschen oder ein Paar gesucht wird. Um hier erfolgreich zu wirtschaften, kommt es auf den Standort an. Eine Innenstadt- oder Stadtteillage mit guter Infrastruktur, Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln bildet die Basis. TERRANUS berät Banken und Investoren bei der Auswahl der passenden Sozialimmobilie und ist auch nach der Investitionsentscheidung zur Stelle. Wir wissen, wann, wo und wie sich Sozialimmobilien rechnen und teilen unser Wissen mit Anlegern, damit sie sicher und gewinnbringend investieren.