Der Bedarf an Betreuungsplätzen für Ältere wächst. Davon können auch private Kapitalanleger profitieren. Einige Anbieter versprechen hohe Renditen. Doch es gibt Tücken. WELT zeigt die größten Risikofaktoren und erklärt, für wen sich die Pflegeimmobilie wirklich lohnt.