Immer informiert

Internationale Finanzinvestoren übernehmen immer mehr deutsche Gesundheitsfirmen

Internationale Finanzinvestoren übernehmen immer mehr deutsche Gesundheitsfirmen

Ob Pharmaunternehmen oder Pflegeheime – Finanzinvestoren stecken Milliarden in den europäischen Gesundheitsmarkt.

Nach dem Rekordjahr 2016 lag auch in 2017 das Transaktionsvolumen für Pflegeimmobilien im Vergleich zu vergangenen Jahren außergewöhnlich hoch.

Der Reha-Markt ist in Bewegung, die Zahl der Träger sinkt kontinuierlich und nahezu ausschließlich im privaten Sektor. Immer mehr konzentriert sich der Markt auf einige wenige größere Unternehmen. Ziemlich genau spiegelt sich diese Entwicklung in der gestiegenen Zahl der Transaktionen von Reha-Immobilien.

Die Branche wächst und wächst, könnte aber bald wegen fehlenden Kapitals und Personals an ihre Grenzen stoßen. Das belegt eine Studie, die dem Handelsblatt exklusiv vorliegt.

Der Markt für Pflegeimmobilien prosperiert. Die Renditen sind vergleichsweise hoch. Doch birgt ein Investment auch zahlreiche Risiken.

Der Anlagedruck ist hoch. Core-Assets werden knapp. Deshalb kaufen Immobilieninvestoren verstärkt Betreiberimmobilien. Vier Punkte, die dabei jeder Investor unbedingt beachten sollte.

1,5 Mrd. Euro sind seit Januar dieses Jahres in den Kauf von Pflegeimmobilien in Deutschland geflossen – mindestens. Die Zahl hat der Sozialimmobilienspezialist Terranus errechnet und bezeichnet sie zugleich als zu niedrig. Viele Einzeltransaktionen und Verkäufe im freigemeinnützigen Sektor habe man nämlich nicht erfasst.

Immobilienmarkt: Im Osten boomen vor allem die Städte ++ Pflegeimmobilien: Nachfrage nach Heimen zieht stark an ++ Vonovia: Neubau für bis zu 1000 Mitarbeiter in Bochum ++ Hamborner: Kapitalerhöhung bringt 167 Millionen Euro