Marktanalysen und Konzeptberatung

Eignet sich ein Standort wirklich für Ihr geplantes Investment oder Ihr neues Betriebskonzept? Diese Frage beantworten wir nicht mit Schätzungen, sondern mit harten Fakten. Unsere umfassenden Standort- und Marktanalysen durchleuchten das gesamte Einzugsgebiet bis ins kleinste Detail. Wir identifizieren den tatsächlichen Bedarf an spezifischen Wohn- und Pflegeformen, analysieren die demografische Entwicklung und kartieren das komplette Wettbewerbsumfeld – von der Anzahl bestehender Pflegeplätze über die aktuellen Heimentgelte bis hin zur Performance der ansässigen Betreiber. Mit unserem TERRANUS-Pflege-Atlas greifen wir auf flächendeckende, aktuelle Daten zurück und liefern Ihnen so eine unverzichtbare, objektive Grundlage für Ihre strategischen Entscheidungen.

Ein exzellenter Standort allein garantiert noch keinen Erfolg. Die entscheidende Frage lautet: Ist Ihr Betriebskonzept für diesen spezifischen Markt das richtige? Wir stellen Ihre Vision auf den Prüfstand. Im Rahmen unserer Konzeptberatung analysieren wir Ihr Vorhaben und vergleichen es systematisch mit den etablierten Wettbewerbern vor Ort. Mithilfe unseres datenbasierten TERRANUS Pflege-Atlas führen wir ein objektives Benchmarking durch und zeigen Ihnen ungeschönt auf, wo Ihre Stärken, Schwächen, Chancen und Risiken liegen. So erhalten Sie eine klare Positionierung und konkrete Handlungsempfehlungen, um Ihr Angebot passgenau zu schärfen und sich entscheidende Vorteile gegenüber dem Wettbewerb zu sichern.

Jede gute Idee muss sich am Ende rechnen. Wir übersetzen Ihr Konzept in einen belastbaren Business Case. Unsere Tragfähigkeits- und Machbarkeitsanalysen geben Ihnen verlässliche Antworten auf die zentralen wirtschaftlichen Fragen: Ist das Vorhaben rentabel? Wie lässt sich eine Refinanzierung sicherstellen und welche Preisstrategie ist am Markt durchsetzbar? Dabei berücksichtigen wir nicht nur reine Kostensätze, sondern auch die Erwartungen der zukünftigen Zielgruppen – von digitalen Anforderungen bis hin zu modernen Wohn- und Servicekonzepten. Wir liefern Ihnen eine solide, bankenfähige Planungsgrundlage, die auf realistischen Annahmen basiert und Ihnen die für die Umsetzung nötige finanzielle Sicherheit gibt.

Unsere Analyse-Instrumente beruhen auf umfassenden, objektiven Daten, die ständig aktualisiert werden. Sie sind keine isolierten Insellösungen, sondern ein intelligent vernetztes System, mit dessen Hilfe wir alle wesentlichen Fragestellungen zu Ihrer Sozialimmobilie beantworten können. Der  TERRANUS-Pflege-Atlas liefert die geografische und demografische Tiefenschärfe, das KPI-Rating  ermöglicht den objektiven Leistungsvergleich und das Objektrating bewertet die Hardware. Im Zusammenspiel liefern diese Tools ein mehrdimensionales, dynamisches Bild des Marktes, das Ihnen einen unschätzbaren Wissensvorsprung verschafft und es Ihnen erlaubt, Entwicklungen frühzeitig zu erkennen und proaktiv zu handeln.