Der Mythos vom Pflegeheim als Top-Investment

 

Privatanleger stürzen sich mit Macht auf überteuerte Apartments in Seniorenheimen, denn sie versprechen satte Renditen. Das hohe Ausfallrisiko übersehen viele. Doch es gibt eine gute Alternative.

Der Griff in die Historie reicht gut 800 Jahre zurück: Der Name des Pflegeheims Burgresidenz Luitgard im hessischen Staufenberg geht auf die Festung zurück, die die Grafen von Ziegenhain zu Beginn des 13. Jahrhunderts zur Sicherung ihres Besitzes im Fuldischen errichtet hatten.

Deren Ruine ist noch heute das Wahrzeichen der 8239 Einwohner zählenden Kleinstadt im Landkreis Gießen. Doch den Eigentümern der 90 Pflegezimmer steht der Sinn weniger nach Geschichte, ihnen geht es vor allem um die Rendite.

129.266 Euro hat jeder von ihnen gezahlt, um eines der knapp 46 Quadratmeter großen Pflegeapartments mit barrierefreiem Duschbad zu erwerben. „Keine neun Monate hat es gedauert, um Käufer für alle 90 Zimmer zu finden“, sagt Matthias Chevalier, Geschäftsführer der Aschaffenburger Gesellschaft CVM, die seit 30 Jahren Pflegeimmobilien vertreibt.

„Die Nachfrage von Privatanlegern nach solchen Objekten ist immens.“ Das bestätigt auch Markus Bienentreu, Geschäftsführer der auf Sozialimmobilien spezialisierten Kölner Beratungsgesellschaft Terranus: „Es gibt einen regelrechten Boom.“

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Quelle: www.welt.de – Ein Artikel von Richard Haimann

 

 

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23. September 2016
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